Постановление Администрации городского поселения "Город Краснокаменск" муниципального района "Город Краснокаменск и Краснокаменский район" от 15.07.2013 N 965 "Об утверждении условий приватизации объектов недвижимости"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД КРАСНОКАМЕНСК"
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД КРАСНОКАМЕНСК И
КРАСНОКАМЕНСКИЙ РАЙОН"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 2013 г. № 965

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСЛОВИЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского поселения "Город Краснокаменск", утвержденным решением Совета городского поселения "Город Краснокаменск" от 22.10.2009 № 79, Положением о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности городского поселения "Город Краснокаменск", утвержденным решением Совета городского поселения "Город Краснокаменск" от 13.12.2012 № 83, Прогнозным планом (программой) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения "Город Краснокаменск" на 2013 год, утвержденным решением Совета городского поселения "Город Краснокаменск" от 13.12.2012 № 84, руководствуясь Уставом городского поселения "Город Краснокаменск" муниципального района "Город Краснокаменск и Краснокаменский район" Забайкальского края, постановляю:
1. Утвердить условия приватизации объектов недвижимости:
- не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 1;
- не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 2;
- не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 3;
- не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 4,
расположенных по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, находящихся в муниципальной собственности городского поселения "Город Краснокаменск" муниципального района "Город Краснокаменск и Краснокаменский район" Забайкальского края.
2. Администрации городского поселения "Город Краснокаменск":
2.1. Опубликовать условия приватизации объектов недвижимости в официальном печатном издании - газете "Слава труду", разместить на официальном сайте для размещения информации о приватизации муниципального имущества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации городского поселения "Город Краснокаменск" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.красно-каменск.рф.
2.2. Провести аукцион по продаже объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности городского поселения "Город Краснокаменск", в порядке, установленном действующим законодательством.
3. Настоящее постановление опубликовать (обнародовать) на официальном сайте Администрации городского поселения "Город Краснокаменск" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.красно-каменск.рф.

Глава городского поселения
Б.М.ПИЧКУРЕНКО





Утверждено
постановлением
администрации городского поселения
"Город Краснокаменск"
от 15 июля 2013 г. № 965

УСЛОВИЯ
ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД
КРАСНОКАМЕНСК" МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД КРАСНОКАМЕНСК
И КРАСНОКАМЕНСКИЙ РАЙОН" ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

1. ХАРАКТЕРИСТИКА ИМУЩЕСТВА

Наименование и местонахождение имущества:
- ЛОТ № 1 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 1, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, 34Ц, корпус 1;
- ЛОТ № 2 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 2, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, 34Ц, корпус 2;
- ЛОТ № 3 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 3, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, 34Ц, корпус 3:
- ЛОТ № 4 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 4, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, 34Ц, корпус 4.
Характеристика имущества:
- ЛОТ № 1 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 1: назначение - многоквартирный жилой дом;
площадь застройки - 622,0 кв.м;
степень готовности - 36%;
- ЛОТ № 2 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 2: назначение - многоквартирный жилой дом;
площадь застройки - 526,50 кв.м;
степень готовности - 44%;
- ЛОТ № 3 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 3: назначение - многоквартирный жилой дом;
площадь застройки - 676,30 кв.м;
степень готовности - 31%;
- ЛОТ № 4 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 4: назначение - многоквартирный жилой дом;
площадь застройки - 983,0 кв.м;
степень готовности - 34%.
Форма собственности: муниципальная собственность городского поселения "Город Краснокаменск" муниципального района "Город Краснокаменск и Краснокаменский район" Забайкальского края (свидетельства о государственной регистрации права 75 АА 290410 от 30.09.2011, 75 АА 290411 от 30.09.2011, 75 АА 290412 от 30.09.2011, 75 АА 290413 от 30.09.2011).

2. СПОСОБ И УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА

2.1. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе (открытом по форме подачи предложений о цене имущества).
Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, Положением о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности городского поселения "Город Краснокаменск", утвержденным решением Совета городского поселения "Город Краснокаменск" от 13.12.2012 № 83.
2.2. Информационное сообщение о проведении торгов подлежит опубликованию в газете "Слава труду", на официальном сайте для размещения информации о приватизации муниципального имущества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации городского поселения "Город Краснокаменск" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.красно-каменск.рф.
2.3. Начальная цена предназначенного к приватизации имущества:
- ЛОТ № 1 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 1 - 11000000,00 (одиннадцать миллионов) рублей с учетом НДС 18%;
- ЛОТ № 2 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 2 - 12500000,00 (двенадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей с учетом НДС 18%;
- ЛОТ № 3 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 3 - 11500000,00 (одиннадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей с учетом НДС 18%;
- ЛОТ № 4 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 4 - 14000000,00 (четырнадцать миллионов) рублей с учетом НДС 18%.
2.4. Покупатель имущества обязан в полном объеме оплатить стоимость имущества, определенную в ходе торгов, в течение 5 дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления на расчетный счет продавца имущества денежных средств с указанием в платежных документах целевого назначения платежа.



ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация городского поселения "Город Краснокаменск" сообщает о продаже на аукционе объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности городского поселения "Город Краснокаменск" муниципального района "Город Краснокаменск и Краснокаменский район" Забайкальского края.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Условия приватизации объектов недвижимости утверждены постановлением администрации городского поселения "Город Краснокаменск" от 15.07.2013 № 965.
2. Собственник выставляемого на торги имущества - городское поселение "Город Краснокаменск" муниципального района "Город Краснокаменск и Краснокаменский район" Забайкальского края.
3. Организатор торгов (Продавец) - Администрация городского поселения "Город Краснокаменск".
4. Форма торгов (способ приватизации) - продажа муниципального имущества на аукционе, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - 24 июля 2013 года.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе - 19 августа 2013 года.
7. Время и место приема заявок на участие в аукционе по рабочим дням: понедельник - четверг с 9-00 до 17-00 часов, пятница с 9-00 до 16-00 часов по местному времени (обеденный перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: 674674, Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, кабинет № 225. Контактный телефон: (30245) 2-81-49.
8. Дата, время и место определения участников аукциона - 23 августа 2013 года в 11-00 по местному времени по адресу: г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, кабинет № 222.
9. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) - 9 сентября 2013 года в 11-00 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, кабинет № 222.
Регистрация участников аукциона производится с 10-30 до 11-00 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, 2 этаж, кабинет № 222. Лица, не зарегистрированные для участия в аукционе до указанного времени окончания регистрации, не допускаются к участию в аукционе.
10. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) - составляет 5% от начальной цены продажи (с учетом НДС 18%):
- ЛОТ № 1 - 550000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей;
- ЛОТ № 2 - 625000 (шестьсот двадцать пять тысяч) рублей;
- ЛОТ № 3 - 575000 (пятьсот семьдесят пять тысяч) рублей;
- ЛОТ № 4 - 700000 (семьсот тысяч) рублей.

2. СВЕДЕНИЯ ОБ ИМУЩЕСТВЕ, ВЫСТАВЛЯЕМОМ НА ТОРГИ

1. Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества).
Наименование имущества:
- ЛОТ № 1 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 1, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, 34Ц, корпус 1;
- ЛОТ № 2 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 2, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, 34Ц, корпус 2;
- ЛОТ № 3 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 3, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, 34Ц, корпус 3;
- ЛОТ № 4 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 4, расположенный по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, г. Краснокаменск, 34Ц, корпус 4.
Характеристика имущества:
- ЛОТ № 1 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 1: назначение - многоквартирный жилой дом;
площадь застройки - 622,0 кв.м.;
степень готовности - 36%;
- ЛОТ № 2 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 2: назначение - многоквартирный жилой дом;
площадь застройки - 526,50 кв.м.;
степень готовности - 44%;
- ЛОТ № 3 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 3: назначение - многоквартирный жилой дом;
площадь застройки - 676,30 кв.м.;
степень готовности - 31%;
- ЛОТ № 4 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 4: назначение - многоквартирный жилой дом;
площадь застройки - 983,0 кв.м.;
степень готовности - 34%.
2. Начальная цена имущества:
- ЛОТ № 1 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 1 - 11000000,00 (одиннадцать миллионов) рублей с учетом НДС 18%;
- ЛОТ № 2 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 2 - 12500000,00 (двенадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей с учетом НДС 18%;
- ЛОТ № 3 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 3 - 11500000,00 (одиннадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей с учетом НДС 18%;
- ЛОТ № 4 - не завершенный строительством объект - жилой дом 34Ц, корпус 4 - 14000000,00 (четырнадцать миллионов) рублей, с учетом НДС 18%.

3. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.
Обязанность доказывать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток в размере 10% от начальной цены (с учетом НДС 18%):
- ЛОТ № 1 - в сумме 1100000 (один миллион сто тысяч) рублей;
- ЛОТ № 2 - в сумме 1250000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей;
- ЛОТ № 3 - в сумме 1150000 (один миллион сто пятьдесят тысяч) рублей;
- ЛОТ № 4 - в сумме 1400000 (один миллион четыреста тысяч) рублей вносится в валюте Российской Федерации на счет Продавца по следующим реквизитам: Отдел № 12 Управления Федерального казначейства по Забайкальскому краю (Администрация городского поселения "Город Краснокаменск" муниципального района "Город Краснокаменск и Краснокаменский район" Забайкальского края, л/с 05913010980), р/с № 40302810800003000055 в ГРКЦ ГУ Банка России по Забайкальскому краю, г. Чита, БИК 047601001.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 19 августа 2013 г.
Основанием для внесения задатка является заключенный с Продавцом договор о задатке, условия которого определены Продавцом как условия договора присоединения.
Заключение договора о задатке осуществляется в указанное время по месту приема заявок. Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
- в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее пяти дней со дня поступления Продавцом письменного уведомления от претендента об отзыве заявки;
- в случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также если участник аукциона не признан победителем либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона;
- если претендент не признан участником аукциона, задаток возвращается в течение пяти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случаях и порядке, которые установлены Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и договором о задатке.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Перечень требуемых для участия в аукционе документов.
Требования к оформлению документов

1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
С момента начала приема заявок Продавец предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора купли-продажи, договора о задатке, а также с имеющейся у Продавца информацией об имуществе.

4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным частью 8 статьи 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

5. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА

Аукцион проводится в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, Положением о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности городского поселения "Город Краснокаменск", утвержденным решением Совета городского поселения "Город Краснокаменск" от 13.12.2012 № 83.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наибольшую цену. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

6. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
ПО ИТОГАМ АУКЦИОНА, УСЛОВИЯ И СРОКИ ПЛАТЕЖА,
РЕКВИЗИТЫ СЧЕТОВ

Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.
Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

7. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому покупателем и собственником имущества и утверждаемому Продавцом, после заключения договора купли-продажи и оплаты приобретенного по договору имущества. Имущество считается переданным покупателю со дня утверждения Продавцом передаточного акта имущества, подписанного собственником и покупателем. После подписания передаточного акта с собственником и утверждения его Продавцом риск случайной гибели и случайного повреждения имущества переходит от собственника имущества к покупателю.
Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на покупателя.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
С дополнительной информацией можно ознакомиться по адресу: 674674, Забайкальский край, г. Краснокаменск, 505, каб. № 225, контактное лицо - Игнатова Ольга Геннадьевна, тел. 8 (30245) 2-81-49; понедельник - четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00, на официальном сайте для размещения информации о приватизации муниципального имущества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.torgi.gov.ru либо на официальном сайте Администрации городского поселения "Город Краснокаменск" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.красно-каменск.рф.


------------------------------------------------------------------