Решение Совета муниципального района "Чернышевский район" от 03.12.2013 N 40 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального района "Чернышевский район"
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ЧЕРНЫШЕВСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 3 декабря 2013 г. № 40
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ЧЕРНЫШЕВСКИЙ РАЙОН"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Гражданским кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьей 24, статьей 46, пунктом 3 статьи 47 Устава муниципального района "Чернышевский район", Совет муниципального района "Чернышевский район" решил:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального района "Чернышевский район" согласно приложению.
2. Решение вступает в силу после его опубликования в газете "Наше время".
3. Настоящее решение опубликовать в газете "Наше время" и разместить на официальном сайте: www.забайкальскийкрай.рф - в разделе "Местное самоуправление", Чернышевский район.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на руководителя администрации муниципального района "Чернышевский район".
5. Решение Совета муниципального района "Чернышевский район" от 25.02.2009 № 42 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества муниципального района "Чернышевский район" считать утратившим силу.
Глава муниципального района
"Чернышевский район"
И.А.ЛЕСКОВ
Приложение № 1
к решению
Совета муниципального района
"Чернышевский район"
от 3 декабря 2013 г. № 40
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ЧЕРНЫШЕВСКИЙ РАЙОН"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации), Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены".
1.2. Положение устанавливает порядок и условия приватизации муниципального имущества муниципального района "Чернышевский район".
1.3. К компетенции Совета муниципального района "Чернышевский район" в сфере приватизации относится:
- утверждение Порядка и условий приватизации муниципального имущества в соответствии с требованием законодательства;
- утверждение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на плановый период;
- утверждение отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;
- осуществление контроля за приватизацией муниципального имущества;
- осуществление контроля за своевременной оплатой и распределением денежных средств от продажи имущества.
1.4. К компетенции администрации муниципального района "Чернышевский район" в сфере приватизации относится:
- исполнение и обеспечение мероприятий по приватизации муниципального имущества муниципального района "Чернышевский район" в соответствии с утвержденным Порядком и условиями приватизации муниципального имущества;
- издает акты и нормативные правовые акты, необходимые для исполнения и обеспечения мероприятий по приватизации муниципального имущества;
- готовит и выносит на рассмотрение Совета прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на плановый период;
- готовит и выносит на рассмотрение Совета отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;
- обеспечивает информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;
- осуществляет процедуру приватизации муниципального имущества установленными законодательством способами, в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества и условиями приватизации, установленными настоящим Порядком;
- оформляет сделки купли-продажи муниципального имущества;
- следит за своевременной оплатой и распределяет денежные средства от продажи имущества.
2. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Администрация муниципального района "Чернышевский район" ежегодно формирует прогнозный план (программу) приватизации (далее - прогнозный план приватизации) муниципального имущества. Разработка прогнозного плана приватизации на очередной плановый период осуществляется в соответствии с Комплексной Программой социально-экономического развития района, прогнозом социально-экономического развития района на очередной финансовый год и среднесрочную перспективу, решениями Совета МР "Чернышевский район" о рассмотрении результатов приватизации муниципального имущества за прошедший год и с учетом параметров бюджета на очередной плановый период.
2.2. В прогнозном плане приватизации указывается характеристика муниципального имущества, подлежащего приватизации, и предполагаемые сроки его приватизации, а также прогноз объемов поступлений в бюджет муниципального района "Чернышевский район" при продаже объектов муниципального имущества в плановом периоде.
2.3. Прогнозный план приватизации муниципального имущества включает в себя перечень планируемых к продаже муниципальных предприятий, находящихся в муниципальной собственности, акций открытых акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем периоде.
2.4. Администрация муниципального района ежегодно, не позднее 1 марта текущего года, вносит на рассмотрение в Совет муниципального района информацию о выполнении прогнозного плана приватизации за отчетный год, информация администрации района о выполнении прогнозного плана приватизации за отчетный год содержит перечень приватизированного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
2.5. Проект прогнозного плана приватизации вносится на рассмотрение Совета муниципального района одновременно с проектом бюджета на очередной плановый период не позднее 15 ноября текущего года.
Внесение при необходимости изменений и (или) дополнений в утвержденный прогнозный план приватизации осуществляется в порядке, установленном для его разработки.
2.6. Прогнозный план приватизации, информация о выполнении прогнозного плана приватизации за прошедший год публикуются в средствах массовой информации, размещаются в информационных системах общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационных сетях, в установленном порядке.
2.7. В проект решения прогнозного плана приватизации включается перечень основных мероприятий, которые необходимо осуществить для подготовки муниципального имущества к приватизации.
3. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
3.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.
3.2. Администрация района принимает постановление об условиях приватизации объекта, включенного в прогнозный план приватизации муниципального имущества.
В постановлении об условиях приватизации объекта должны содержаться сведения:
наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
способ приватизации имущества;
начальная цена имущества;
срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Закона о приватизации;
перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;
размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;
количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального района "Чернышевский район".
Преимущественное право при приватизации муниципального имущества имеют арендаторы имущества - субъекты малого и среднего предпринимательства в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.3. Со дня утверждения прогнозного плана приватизации муниципального имущества и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе:
сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;
совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный Федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный Федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
получать кредиты;
осуществлять выпуск ценных бумаг;
выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПРИОБРЕТАЕМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
Оплата за недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества осуществляется в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
4.2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества осуществляется в течение 20 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи, если цена продажи имущества составляет до трех миллионов рублей.
Если цена продажи муниципального имущества составляет от трех до десяти миллионов рублей, продавец вправе предоставить рассрочку основного платежа сроком до шести месяцев при условии внесения первого платежа в размере не менее 30 процентов от цены продажи в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
Если цена продажи муниципального имущества составляет свыше десяти миллионов рублей, продавец вправе предоставить рассрочку основного платежа сроком от шести месяцев до одного года при условии внесения первого платежа в размере не менее 40 процентов от цены продажи в течение одного месяца с даты заключения договора купли-продажи.
4.3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
4.4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
4.5. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
4.6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Закона о приватизации признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
5. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
5.1. Под средствами, полученными от приватизации муниципального имущества, понимаются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества. В начальную цену приватизируемого имущества включаются произведенные продавцом расходы по оценке и технической инвентаризации объектов, а также расходы, связанные с необходимостью получения заключений о техническом состоянии имущества аудиторских организаций.
5.2. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет муниципального района "Чернышевский район" в полном объеме.
5.3. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в бюджет муниципального района "Чернышевский район" не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца.
Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с шестнадцатого по тридцать первое число каждого месяца, подлежат перечислению в бюджет муниципального района "Чернышевский район" не позднее десятого числа месяца, следующего за соответствующим месяцем.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Все изменения и дополнения в настоящее Положение утверждаются Советом муниципального района "Чернышевский район".
6.2. Вопросы, не урегулированные в настоящем Положении, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ЧЕРНЫШЕВСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 3 декабря 2013 г. № 40
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ЧЕРНЫШЕВСКИЙ РАЙОН"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Гражданским кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьей 24, статьей 46, пунктом 3 статьи 47 Устава муниципального района "Чернышевский район", Совет муниципального района "Чернышевский район" решил:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального района "Чернышевский район" согласно приложению.
2. Решение вступает в силу после его опубликования в газете "Наше время".
3. Настоящее решение опубликовать в газете "Наше время" и разместить на официальном сайте: www.забайкальскийкрай.рф - в разделе "Местное самоуправление", Чернышевский район.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на руководителя администрации муниципального района "Чернышевский район".
5. Решение Совета муниципального района "Чернышевский район" от 25.02.2009 № 42 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества муниципального района "Чернышевский район" считать утратившим силу.
Глава муниципального района
"Чернышевский район"
И.А.ЛЕСКОВ
Приложение № 1
к решению
Совета муниципального района
"Чернышевский район"
от 3 декабря 2013 г. № 40
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ЧЕРНЫШЕВСКИЙ РАЙОН"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации), Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены".
1.2. Положение устанавливает порядок и условия приватизации муниципального имущества муниципального района "Чернышевский район".
1.3. К компетенции Совета муниципального района "Чернышевский район" в сфере приватизации относится:
- утверждение Порядка и условий приватизации муниципального имущества в соответствии с требованием законодательства;
- утверждение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на плановый период;
- утверждение отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;
- осуществление контроля за приватизацией муниципального имущества;
- осуществление контроля за своевременной оплатой и распределением денежных средств от продажи имущества.
1.4. К компетенции администрации муниципального района "Чернышевский район" в сфере приватизации относится:
- исполнение и обеспечение мероприятий по приватизации муниципального имущества муниципального района "Чернышевский район" в соответствии с утвержденным Порядком и условиями приватизации муниципального имущества;
- издает акты и нормативные правовые акты, необходимые для исполнения и обеспечения мероприятий по приватизации муниципального имущества;
- готовит и выносит на рассмотрение Совета прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на плановый период;
- готовит и выносит на рассмотрение Совета отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;
- обеспечивает информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;
- осуществляет процедуру приватизации муниципального имущества установленными законодательством способами, в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества и условиями приватизации, установленными настоящим Порядком;
- оформляет сделки купли-продажи муниципального имущества;
- следит за своевременной оплатой и распределяет денежные средства от продажи имущества.
2. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Администрация муниципального района "Чернышевский район" ежегодно формирует прогнозный план (программу) приватизации (далее - прогнозный план приватизации) муниципального имущества. Разработка прогнозного плана приватизации на очередной плановый период осуществляется в соответствии с Комплексной Программой социально-экономического развития района, прогнозом социально-экономического развития района на очередной финансовый год и среднесрочную перспективу, решениями Совета МР "Чернышевский район" о рассмотрении результатов приватизации муниципального имущества за прошедший год и с учетом параметров бюджета на очередной плановый период.
2.2. В прогнозном плане приватизации указывается характеристика муниципального имущества, подлежащего приватизации, и предполагаемые сроки его приватизации, а также прогноз объемов поступлений в бюджет муниципального района "Чернышевский район" при продаже объектов муниципального имущества в плановом периоде.
2.3. Прогнозный план приватизации муниципального имущества включает в себя перечень планируемых к продаже муниципальных предприятий, находящихся в муниципальной собственности, акций открытых акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем периоде.
2.4. Администрация муниципального района ежегодно, не позднее 1 марта текущего года, вносит на рассмотрение в Совет муниципального района информацию о выполнении прогнозного плана приватизации за отчетный год, информация администрации района о выполнении прогнозного плана приватизации за отчетный год содержит перечень приватизированного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
2.5. Проект прогнозного плана приватизации вносится на рассмотрение Совета муниципального района одновременно с проектом бюджета на очередной плановый период не позднее 15 ноября текущего года.
Внесение при необходимости изменений и (или) дополнений в утвержденный прогнозный план приватизации осуществляется в порядке, установленном для его разработки.
2.6. Прогнозный план приватизации, информация о выполнении прогнозного плана приватизации за прошедший год публикуются в средствах массовой информации, размещаются в информационных системах общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационных сетях, в установленном порядке.
2.7. В проект решения прогнозного плана приватизации включается перечень основных мероприятий, которые необходимо осуществить для подготовки муниципального имущества к приватизации.
3. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
3.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.
3.2. Администрация района принимает постановление об условиях приватизации объекта, включенного в прогнозный план приватизации муниципального имущества.
В постановлении об условиях приватизации объекта должны содержаться сведения:
наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
способ приватизации имущества;
начальная цена имущества;
срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Закона о приватизации;
перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;
размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;
количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального района "Чернышевский район".
Преимущественное право при приватизации муниципального имущества имеют арендаторы имущества - субъекты малого и среднего предпринимательства в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.3. Со дня утверждения прогнозного плана приватизации муниципального имущества и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе:
сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;
совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный Федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный Федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
получать кредиты;
осуществлять выпуск ценных бумаг;
выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПРИОБРЕТАЕМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
Оплата за недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества осуществляется в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
4.2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества осуществляется в течение 20 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи, если цена продажи имущества составляет до трех миллионов рублей.
Если цена продажи муниципального имущества составляет от трех до десяти миллионов рублей, продавец вправе предоставить рассрочку основного платежа сроком до шести месяцев при условии внесения первого платежа в размере не менее 30 процентов от цены продажи в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
Если цена продажи муниципального имущества составляет свыше десяти миллионов рублей, продавец вправе предоставить рассрочку основного платежа сроком от шести месяцев до одного года при условии внесения первого платежа в размере не менее 40 процентов от цены продажи в течение одного месяца с даты заключения договора купли-продажи.
4.3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
4.4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
4.5. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
4.6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Закона о приватизации признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
5. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
5.1. Под средствами, полученными от приватизации муниципального имущества, понимаются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества. В начальную цену приватизируемого имущества включаются произведенные продавцом расходы по оценке и технической инвентаризации объектов, а также расходы, связанные с необходимостью получения заключений о техническом состоянии имущества аудиторских организаций.
5.2. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет муниципального района "Чернышевский район" в полном объеме.
5.3. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в бюджет муниципального района "Чернышевский район" не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца.
Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с шестнадцатого по тридцать первое число каждого месяца, подлежат перечислению в бюджет муниципального района "Чернышевский район" не позднее десятого числа месяца, следующего за соответствующим месяцем.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Все изменения и дополнения в настоящее Положение утверждаются Советом муниципального района "Чернышевский район".
6.2. Вопросы, не урегулированные в настоящем Положении, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------