МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 30 октября 2013 г. № 16-НПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ
ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ДОМ ОРЕЛОВИЧА, 1900 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
Г. ЧИТА, УЛ. БУТИНА, 26
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минкультуры Забайкальского края
от 22.11.2013 № 18-НПА)

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 10 Закона Забайкальского края от 18 декабря 2009 № 310-ЗЗК "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Забайкальского края", на основании Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315, Положения о Министерстве культуры Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 1 июня 2010 года № 220, приказываю:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом Ореловича, 1900 г.", расположенного по адресу: г. Чита, ул. Бутина, 26:
- границы охранной зоны согласно приложению № 1 к настоящему приказу;
- границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона А) согласно приложению № 2 к настоящему приказу;
- границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона Б) согласно приложению № 3 к настоящему приказу;
- границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона В) согласно приложению № 4 к настоящему приказу.
2. Утвердить требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом Ореловича, 1900 г.", расположенного по адресу: г. Чита, ул. Бутина, 26, согласно приложению № 5 к настоящему приказу.
3. Утвердить схему границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом Ореловича, 1900 г.", расположенного по адресу: г. Чита, ул. Бутина, 26, согласно приложению № 6 к настоящему приказу (не приводится).

3. Опубликовать настоящий приказ в еженедельной газете "Азия-Экспресс".
4. Настоящий приказ вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности
министра культуры
Забайкальского края
В.К.КОЛОСОВ





Приложение № 1
к приказу
Министерства культуры
Забайкальского края
от 30 октября 2013 г. № 16-НПА

ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ОРЕЛОВИЧА, 1900 Г.",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЧИТА, УЛ. БУТИНА, 26
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минкультуры Забайкальского края
от 22.11.2013 № 18-НПА)

Охранная зона установлена на сопряженной территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом Ореловича, 1900 г.".
Описание границ зоны: северо-западная - проходит по линии застройки ул. Бутина, совпадающей с границей земельного участка по адресу: г. Чита, ул. Бутина, 26, от точки 16 до точки 7; северо-восточная - далее по прямой линии, совпадающей с границей земельного участка по адресу: г. Чита, ул. Бутина, 26, от точки 7 до точки 9; юго-восточная - далее по прямой линии на расстоянии 3 м от юго-восточного дворового фасада объекта от точки 9 до точки 10б; юго-западная - далее по линии наружной стены северо-восточного фасада дворового одноэтажного пристроя от т. 10б до т. 11б, юго-восточная - далее по прямой линии, проходящей по наружной стене юго-восточного дворового фасада объекта культурного наследия, от точки 11б до точки 8б; юго-западная - далее по прямой линии, совпадающей с границей земельного участка по адресу: г. Чита, ул. Бутина, 26 от точки 8б до точки 16.
Координаты характерных точек границ охранной зоны:

№ точки фиксации
Система координат местная
X
Y
16
50396,38
45294,03
7
50421,76
45311,46
9
50409,15
45330,05
10б
50395,62
45321,45
11б
50397,21
45318,87
8б
50385,29
45311,27





Приложение № 2
к приказу
Министерства культуры
Забайкальского края
от 30 октября 2013 г. № 16-НПА

ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ПОДЗОНА А) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ОРЕЛОВИЧА, 1900 Г.",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЧИТА, УЛ. БУТИНА, 26
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минкультуры Забайкальского края
от 22.11.2013 № 18-НПА)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона А) установлена на прилегающей к охранной зоне объекта культурного наследия территории (согласно схеме).
Описание границ зоны: северо-восточная - проходит по прямой линии на юго-восток от т. 8б до т. 9б, юго-восточная - далее по прямой линии на юго-запад от т. 9б до т. 9, северо-восточная - далее по прямой линии на юго-восток от т. 9 до т. 10, юго-восточная - далее по прямой линии на юго-запад от т. 10 до т. 13 (пересекаясь с т. 11, 12), юго-западная - далее по прямой линии на северо-запад от т. 13 до т. 13б (пересекаясь с т. 14, 15, 8б), юго-восточная - далее по прямой линии на юго-запад от т. 13б до т. 14б, юго-западная - далее по прямой линии на северо-запад от т. 14б до т. 12б, северо-западная - далее по прямой линии на северо-восток от т. 12б до т. 8б (пересекаясь с т. 16, 7).
Координаты характерных точек границ зоны регулирования "застройки и хозяйственной деятельности (подзона А):

№ точки фиксации
Система координат местная
X
Y
8б
50385,29
45311,27
9б
50411,78
45331,76
9
50409,15
45330,05
10
50385,94
45364,26
11
50378,19
45359,41
12
50374,95
45357,46
13
50359,97
45347,89
14
50378,72
45319,89
15
50381,12
45317,75
8б
50385,29
45311,27
13б
50387,06
45308,51
14б
50362,74
45292,07
12б
50372,02
45277,82





Приложение № 3
к приказу
Министерства культуры
Забайкальского края
от 30 октября 2013 г. № 16-НПА

ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ПОДЗОНА Б) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ОРЕЛОВИЧА, 1900 Г.",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЧИТА, УЛ. БУТИНА, 26
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минкультуры Забайкальского края
от 22.11.2013 № 18-НПА)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона Б) установлена на территории, ограниченной с северо-востока, юго-востока и юго-запада линиями застройки квартала в границах улиц Бабушкина - Ленинградская - Чкалова (соответственно), а с северо-запада - границами зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона В и А) (согласно схеме).
Описание границ зоны: северо-восточная - проходит по прямой линии на юго-восток от т. 10в до т. 11г, юго-восточная - далее по прямой линии на юго-запад от т. 11г до т. 10г, юго-западная - далее по прямой линии на северо-запад от т. 10г до т. 14б, со стороны северо-запада - совпадает с линиями границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона А), пересекаясь в т. 13б, 8б, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 9б, с линией границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона В), пересекаясь в т. 12в, 11в.
Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона Б):

№ точки фиксации
Система координат местная
X
Y
10в
50451,20
45357,32
11г
50351,98
45450,49
10г
50261,78
45509,62
14б
50362,71
45292,07





Приложение № 4
к приказу
Министерства культуры
Забайкальского края
от 30 октября 2013 г. № 16-НПА

ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ПОДЗОНА В) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ОРЕЛОВИЧА, 1900 Г.",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЧИТА, УЛ. БУТИНА, 26
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минкультуры Забайкальского края
от 22.11.2013 № 18-НПА)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона В) установлена на территории, ограниченной с северо-запада и северо-востока линиями застройки квартала в границах улиц Бутина - Бабушкина (соответственно), с юго-запада и юго-востока - границами зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона А и Б) (согласно схеме).
Описание границ зоны: северо-восточная - проходит по линии застройки ул. Бабушкина на юго-восток от т. 9в до т. 10в, юго-восточная - далее по прямой линии на юго-запад от т. 10в до т. 9б (пересекаясь с т. 11в, 12в), юго-западная - далее по прямой линии на северо-запад от т. 9б до т. 8б, северо-западная - по линии застройки ул. Бутина от т. 8б до т. 9в.
Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона В):

№ точки фиксации
Система координат местная
X
Y
9в
50463,47
45338,46
10в
50451,20
45357,32
11в
50433,20
45345,23
12в
50413,86
45333,10
9б
50411,78
45331,76
8б
50385,29
45311,27





Приложение № 5
к приказу
Министерства культуры
Забайкальского края
от 30 октября 2013 г. № 16-НПА

ТРЕБОВАНИЯ
К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ЗОНАХ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ОРЕЛОВИЧА, 1900 Г.",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ,
Г. ЧИТА, УЛ. БУТИНА, 26
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минкультуры Забайкальского края
от 22.11.2013 № 18-НПА)

№ на основном чертеже
Режим использования земель в границах охранной зоны
Разрешается
Запрещается
Охранная зона
1. Ограничение капитального ремонта объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм.
2. Обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий.
3. Благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия
1. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия и (или) его территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения.
3. Ограничение хозяйственной деятельности, в том числе запрет или ограничение размещения рекламных конструкций, вывесок, указателей, за исключением информационных обозначений объектов культурного наследия.
4. Размещение стационарных автомобильных стоянок транспортных средств.
5. Устройство складов, временных построек, киосков, навесов и т.п.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона А)
1. Ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений.
2. Ограничение строительства высотой до конька крыши - до 10 м, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений.
3. Сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков.
4. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия.
5. Обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий.
6. Сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия
1. Ограничение хозяйственной деятельности, в том числе запрет или ограничение размещения рекламных конструкций, вывесок
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона Б)
1. Ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений.
2. Ограничение строительства высотой до конька крыши - до 16 м, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений.
3. Сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков.
4. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия.
5. Обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий.
6. Сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия
1. Ограничение хозяйственной деятельности, в том числе запрет или ограничение размещения рекламных конструкций, вывесок
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона В)
1. Ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений.
2. Ограничение строительства высотой до конька крыши - до 32 м, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений.
3. Сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков.
4. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия.
5. Обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий.
6. Сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия
1. Ограничение хозяйственной деятельности, в том числе запрет или ограничение размещения рекламных конструкций, вывесок


------------------------------------------------------------------