Постановление Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 24.06.2013 N 14 "Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме"
УПРАВЛЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2013 г. № 14
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОМЕЩЕНИЕ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Управления регулирования цен
и тарифов городского округа г. Чита
от 23.12.2013 № 37)
В соответствии со ст.ст. 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с постановлениями Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", ст. 41-6 Устава городского округа "Город Чита", п. 1, 2 ч. 2 ст. 3 Положения об Управлении регулирования цен и тарифов городского округа, утвержденного решением Думы городского округа "Город Чита" от 14 мая 2009 года № 62, постановляю:
1. Установить:
1.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа "Город Чита" согласно приложению 1.
1.2. Размер платы за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме жилищного фонда городского округа "Город Чита" для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и если собственники помещений на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы согласно приложению 2.
1.3. Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, и если собственники помещений на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы согласно приложению 3.
1.4. Размер платы за услуги по вывозу и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов и жидких нечистот согласно приложению 4.
2. Утвердить перечень и периодичность выполнения обязательных и дополнительных работ и услуг согласно приложениям 5, 6.
3. Признать утратившими силу следующие постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа "Город Чита":
- от 18.06.2012 № 11 "Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме";
- от 11.09.2012 № 18 "О внесении изменений в приложения 1, 2, 4, 5 к постановлению Управления регулирования цен и тарифов от 18 июня 2012 года № 11 "Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме";
- от 27.12.2012 № 24 "О внесении изменений в приложения 1, 2, 4 к постановлению Управления регулирования цен и тарифов от 18 июня 2012 года № 11 "Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме".
4. Данное постановление вступает в силу с 1 июля 2013 года.
5. Опубликовать данное постановление в средстве массовой информации, являющемся официальным источником опубликования нормативных правовых актов городского округа.
6. Разместить данное постановление на официальном сайте администрации городского округа "Город Чита" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", размещенном по адресу: www.admin.chita.ru.
Начальник Управления
Т.А.ГУЛЬКО
Приложение 1
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 24 июня 2013 г. № 14
РАЗМЕР ПЛАТЫ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Управления регулирования цен
и тарифов городского округа г. Чита
от 23.12.2013 № 37)
№ п/п
Степень благоустройства
Размер платы за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц, руб. <*>
Всего
в том числе
плата за наем
плата за содержание и текущий ремонт
1
К-1 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод)
19,97
18,72
1,25
К-0,9 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, а также лифт или мусоропровод)
18,22
17,08
1,14
3
К-0,8 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода)
16,05
15,03
1,02
4
К-0,6 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения)
12,41
11,66
0,75
5
К-0,4 (жилые дома пониженной капитальности, имеющие один из видов благоустройства (вода, отопление, канализация))
9,45
8,96
0,49
6
К-0,2 (жилые дома пониженной капитальности, не имеющие благоустройства)
4,20
3,95
0,25
(таблица в ред. Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 23.12.2013 № 37)
--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.
Примечание.
1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений, а также содержание придомовой территории многоквартирного дома и расходы по управлению жилищным фондом.
2. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилищного фонда определен в зависимости от состава и периодичности выполнения работ по содержанию и текущему ремонту.
(в ред. Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 23.12.2013 № 37)
3. Размер платы за обслуживание внутридомовых электрических сетей начисляется в многоквартирных жилых домах, имеющих места общего пользования (лестничные площадки, общие коридоры, коридоры, тамбуры и т.д.)
4. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
5. В домах (квартирах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, в домах, находящихся в аварийном состоянии, плата за наем не взимается.
6. Под жилыми домами пониженной капитальности понимаются жилые дома со стенами смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми, а также сборно-щитовые, каркасно-засыпные и другие облегченные жилые дома.
Приложение 2
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 24 июня 2013 г. № 14
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД ЧИТА" ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И ЕСЛИ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ
НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Управления регулирования цен
и тарифов городского округа г. Чита
от 23.12.2013 № 37)
N
п/п
Степень благоустройства
Размер платы за 1 кв.м общей площади жилого и нежилого помещения в месяц, руб. <*>
1
К-1 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод)
18,72
2
К-0,9 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, а также лифт или мусоропровод)
17,08
3
К-0,8 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода)
15,03
4
К-0,6 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения)
11,66
5
К-0,4 (жилые дома пониженной капитальности, имеющие один из видов благоустройства (вода, отопление, канализация)
8,96
6
К-0,2 (жилые дома пониженной капитальности, не имеющие благоустройства)
3,95
(таблица в ред. Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 23.12.2013 № 37)
--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.
Примечание:
1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений, а также содержание придомовой территории многоквартирного дома и расходы по управлению жилищным фондом.
2. Размер платы за содержание и текущий ремонт помещений жилищного фонда определен в зависимости от состава и периодичности выполнения работ и услуг по содержанию и текущему ремонту.
(в ред. Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 23.12.2013 № 37)
3. Размер платы за обслуживание внутридомовых электрических сетей начисляется в многоквартирных жилых домах, имеющих места общего пользования (лестничные площадки, общие коридоры, коридоры, тамбуры и т.д.).
4. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещении вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещений, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Приложение 3
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 24 июня 2013 г. № 14
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО
ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ОТНОСЯЩЕГОСЯ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И (ИЛИ) ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ
Степень благоустройства
Размер платы за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, руб. <*>
К-1 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод)
0,28
К-0,9 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, а также лифт или мусоропровод)
0,28
К-0,8 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода)
0,28
К-0,6 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения)
0,28
--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.
Примечание:
1. Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования установлен в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170.
2. Плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования взимается сверх платы за содержание и ремонт помещения, установленной в приложениях 1, 2.
3. Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования для собственников помещений и нанимателей жилых помещений определяется исходя из общей площади занимаемого помещения.
Приложение 4
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 24 июня 2013 г. № 14
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ПО ВЫВОЗУ И УТИЛИЗАЦИИ (ЗАХОРОНЕНИЮ)
ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ И ЖИДКИХ НЕЧИСТОТ
Показатель
Размер платы в месяц, руб./чел. <*>
Твердые бытовые отходы в благоустроенном жилищном фонде, в том числе:
44,52
- инвестиционная надбавка
5,65
Твердые бытовые отходы в неблагоустроенном жилищном фонде
43,0
Жидкие нечистоты в неблагоустроенном жилищном фонде
19,47
--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.
Приложение 5
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 24 июня 2013 г. № 14
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД ЧИТА" (РУБ./КВ.М)
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Управления регулирования цен
и тарифов городского округа г. Чита
от 23.12.2013 № 37)
№ п/п
Виды услуг
Степень благоустройства (К)
К-0,2
К-0,4
К-0,6
К-0,8
К-0,9
К-1
1
Содержание и текущий ремонт помещений, в т.ч.
1,13
3,74
6,02
9,04
11,34
12,98
(п. 1 в ред. Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 23.12.2013 № 37)
ремонт конструктивных элементов здания
0,60
0,71
1,55
4,11
1,84
2,62
мероприятия по энергосбережению МКД
-
0,32
0,42
0,42
0,42
0,42
содержание и ремонт внутридомового оборудования водоснабжения и водоотведения
-
-
1,22
1,32
1,32
1,32
содержание и ремонт систем электроснабжения
0,53
0,53
0,53
0,53
0,53
0,53
содержание вентиляционных каналов
-
-
0,06
0,06
0,06
0,06
содержание и ремонт лифтов
-
-
-
-
4,57
4,57
уборка лестничных клеток
-
1,04
1,04
1,04
1,04
1,04
уборка мусоропроводов
-
-
-
-
-
0,82
дератизация или дезинсекция
-
-
0,06
0,06
0,06
0,10
содержание и ремонт внутридомового оборудования сетей отопления и горячего водоснабжения
-
1,14
1,14
1,50
1,50
1,50
(абзац введен Постановлением Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 23.12.2013 № 37)
2
благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, в т.ч.
2,37
3,02
3,23
3,58
3,33
3,33
уборка земельного участка благоустроенного ЖФ
-
-
2,70
2,95
2,70
2,70
уборка земельного участка неблагоустроенного ЖФ
2,37
2,73
-
-
-
-
содержание детских площадок
-
-
0,17
0,27
0,27
0,27
вывоз КГМ
-
0,27
0,34
0,34
0,34
0,34
вывоз и утилизация ртутьсодержащих ламп
-
0,02
0,02
0,02
0,02
0,02
3
Расходы по управлению ЖФ
0,45
2,20
2,41
2,41
2,41
2,41
в т.ч. на содержание паспортистов
0,16
0,16
0,16
0,16
0,16
0,16
4
Установленный размер платы
3,95
8,96
11,66
15,03
17,08
18,72
(п. 4 в ред. Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 23.12.2013 № 37)
Приложение 6
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 24 июня 2013 г. № 14
ПЕРЕЧЕНЬ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ
РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Виды работ
Периодичность выполнения работ и услуг
1. Содержание помещений общего пользования
1.1. Уборка лестничных площадок и маршей нижних трех этажей
2 раза в неделю
1.2. Уборка лестничных площадок и маршей выше третьего этажа - в домах без лифтов и мусоропроводов
1 раз в неделю
1.3. Мытье лестничных площадок и маршей
1 раз в неделю (6 месяцев)
1.4. Протирка пыли с колпаков светильников и подоконников
1 раз в месяц
1.5. Мытье и протирка дверей и окон
2 раза в год
1.6. Уборка кабин лифтов
5 раз в неделю
1.7. Подметание и мытье полов мусороприемных камер
5 раз в неделю
1.8. Уборка загрузочных клапанов
1 раз в 2 недели
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
2.1. Подметание земельного участка в летний период
1 раз в сутки
2.2. Уборка мусора с газона, в том числе - уборка газонов от листьев, сучьев, мусора
1 раз в две недели
- уборка газонов от случайного мусора
4 раза в неделю
- стрижка травы на дворовой территории
1 раз в год
2.3. Очистка урн
1 раз в сутки
2.4. Уборка мусора на контейнерных площадках
1 раз в сутки
2.5. Сдвижка, подметание и устранение наледи в дни без снегопада
1 раз в трое суток
2.6. Подметание снега при снегопаде
1 раз в сутки
2.7. Вывоз твердых бытовых отходов
В соответствии с графиком
3. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей:
- в благоустроенном жилищном фонде в системе вентиляции
1 раз в год
- в неблагоустроенном жилищном фонде в системе дымоудаления
6 раз в год (отопит. сезон)
4. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
4.1. Осмотр системы центрального отопления
1 раз в год
4.2. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов (неблагоустроенный ЖФ)
1 раз в год
5. Дератизация или дезинсекция
1 раз в год
6. Мероприятия по энергосбережению:
В соответствии с планом работ
Работы и услуги по закрытию и утеплению контура здания
------------------------------------------------------------------
УПРАВЛЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2013 г. № 14
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОМЕЩЕНИЕ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Управления регулирования цен
и тарифов городского округа г. Чита
от 23.12.2013 № 37)
В соответствии со ст.ст. 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с постановлениями Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", ст. 41-6 Устава городского округа "Город Чита", п. 1, 2 ч. 2 ст. 3 Положения об Управлении регулирования цен и тарифов городского округа, утвержденного решением Думы городского округа "Город Чита" от 14 мая 2009 года № 62, постановляю:
1. Установить:
1.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа "Город Чита" согласно приложению 1.
1.2. Размер платы за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме жилищного фонда городского округа "Город Чита" для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и если собственники помещений на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы согласно приложению 2.
1.3. Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, и если собственники помещений на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы согласно приложению 3.
1.4. Размер платы за услуги по вывозу и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов и жидких нечистот согласно приложению 4.
2. Утвердить перечень и периодичность выполнения обязательных и дополнительных работ и услуг согласно приложениям 5, 6.
3. Признать утратившими силу следующие постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа "Город Чита":
- от 18.06.2012 № 11 "Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме";
- от 11.09.2012 № 18 "О внесении изменений в приложения 1, 2, 4, 5 к постановлению Управления регулирования цен и тарифов от 18 июня 2012 года № 11 "Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме";
- от 27.12.2012 № 24 "О внесении изменений в приложения 1, 2, 4 к постановлению Управления регулирования цен и тарифов от 18 июня 2012 года № 11 "Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме".
4. Данное постановление вступает в силу с 1 июля 2013 года.
5. Опубликовать данное постановление в средстве массовой информации, являющемся официальным источником опубликования нормативных правовых актов городского округа.
6. Разместить данное постановление на официальном сайте администрации городского округа "Город Чита" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", размещенном по адресу: www.admin.chita.ru.
Начальник Управления
Т.А.ГУЛЬКО
Приложение 1
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 24 июня 2013 г. № 14
РАЗМЕР ПЛАТЫ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Управления регулирования цен
и тарифов городского округа г. Чита
от 23.12.2013 № 37)
№ п/п
Степень благоустройства
Размер платы за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц, руб. <*>
Всего
в том числе
плата за наем
плата за содержание и текущий ремонт
1
К-1 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод)
19,97
18,72
1,25
К-0,9 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, а также лифт или мусоропровод)
18,22
17,08
1,14
3
К-0,8 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода)
16,05
15,03
1,02
4
К-0,6 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения)
12,41
11,66
0,75
5
К-0,4 (жилые дома пониженной капитальности, имеющие один из видов благоустройства (вода, отопление, канализация))
9,45
8,96
0,49
6
К-0,2 (жилые дома пониженной капитальности, не имеющие благоустройства)
4,20
3,95
0,25
(таблица в ред. Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 23.12.2013 № 37)
--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.
Примечание.
1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений, а также содержание придомовой территории многоквартирного дома и расходы по управлению жилищным фондом.
2. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилищного фонда определен в зависимости от состава и периодичности выполнения работ по содержанию и текущему ремонту.
(в ред. Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 23.12.2013 № 37)
3. Размер платы за обслуживание внутридомовых электрических сетей начисляется в многоквартирных жилых домах, имеющих места общего пользования (лестничные площадки, общие коридоры, коридоры, тамбуры и т.д.)
4. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
5. В домах (квартирах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, в домах, находящихся в аварийном состоянии, плата за наем не взимается.
6. Под жилыми домами пониженной капитальности понимаются жилые дома со стенами смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми, а также сборно-щитовые, каркасно-засыпные и другие облегченные жилые дома.
Приложение 2
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 24 июня 2013 г. № 14
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД ЧИТА" ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И ЕСЛИ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ
НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Управления регулирования цен
и тарифов городского округа г. Чита
от 23.12.2013 № 37)
N
п/п
Степень благоустройства
Размер платы за 1 кв.м общей площади жилого и нежилого помещения в месяц, руб. <*>
1
К-1 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод)
18,72
2
К-0,9 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, а также лифт или мусоропровод)
17,08
3
К-0,8 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода)
15,03
4
К-0,6 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения)
11,66
5
К-0,4 (жилые дома пониженной капитальности, имеющие один из видов благоустройства (вода, отопление, канализация)
8,96
6
К-0,2 (жилые дома пониженной капитальности, не имеющие благоустройства)
3,95
(таблица в ред. Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 23.12.2013 № 37)
--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.
Примечание:
1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений, а также содержание придомовой территории многоквартирного дома и расходы по управлению жилищным фондом.
2. Размер платы за содержание и текущий ремонт помещений жилищного фонда определен в зависимости от состава и периодичности выполнения работ и услуг по содержанию и текущему ремонту.
(в ред. Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 23.12.2013 № 37)
3. Размер платы за обслуживание внутридомовых электрических сетей начисляется в многоквартирных жилых домах, имеющих места общего пользования (лестничные площадки, общие коридоры, коридоры, тамбуры и т.д.).
4. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещении вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещений, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Приложение 3
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 24 июня 2013 г. № 14
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО
ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ОТНОСЯЩЕГОСЯ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И (ИЛИ) ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ
Степень благоустройства
Размер платы за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, руб. <*>
К-1 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод)
0,28
К-0,9 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, а также лифт или мусоропровод)
0,28
К-0,8 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода)
0,28
К-0,6 (многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения)
0,28
--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.
Примечание:
1. Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования установлен в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170.
2. Плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования взимается сверх платы за содержание и ремонт помещения, установленной в приложениях 1, 2.
3. Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования для собственников помещений и нанимателей жилых помещений определяется исходя из общей площади занимаемого помещения.
Приложение 4
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 24 июня 2013 г. № 14
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ПО ВЫВОЗУ И УТИЛИЗАЦИИ (ЗАХОРОНЕНИЮ)
ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ И ЖИДКИХ НЕЧИСТОТ
Показатель
Размер платы в месяц, руб./чел. <*>
Твердые бытовые отходы в благоустроенном жилищном фонде, в том числе:
44,52
- инвестиционная надбавка
5,65
Твердые бытовые отходы в неблагоустроенном жилищном фонде
43,0
Жидкие нечистоты в неблагоустроенном жилищном фонде
19,47
--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.
Приложение 5
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 24 июня 2013 г. № 14
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД ЧИТА" (РУБ./КВ.М)
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Управления регулирования цен
и тарифов городского округа г. Чита
от 23.12.2013 № 37)
№ п/п
Виды услуг
Степень благоустройства (К)
К-0,2
К-0,4
К-0,6
К-0,8
К-0,9
К-1
1
Содержание и текущий ремонт помещений, в т.ч.
1,13
3,74
6,02
9,04
11,34
12,98
(п. 1 в ред. Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 23.12.2013 № 37)
ремонт конструктивных элементов здания
0,60
0,71
1,55
4,11
1,84
2,62
мероприятия по энергосбережению МКД
-
0,32
0,42
0,42
0,42
0,42
содержание и ремонт внутридомового оборудования водоснабжения и водоотведения
-
-
1,22
1,32
1,32
1,32
содержание и ремонт систем электроснабжения
0,53
0,53
0,53
0,53
0,53
0,53
содержание вентиляционных каналов
-
-
0,06
0,06
0,06
0,06
содержание и ремонт лифтов
-
-
-
-
4,57
4,57
уборка лестничных клеток
-
1,04
1,04
1,04
1,04
1,04
уборка мусоропроводов
-
-
-
-
-
0,82
дератизация или дезинсекция
-
-
0,06
0,06
0,06
0,10
содержание и ремонт внутридомового оборудования сетей отопления и горячего водоснабжения
-
1,14
1,14
1,50
1,50
1,50
(абзац введен Постановлением Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 23.12.2013 № 37)
2
благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, в т.ч.
2,37
3,02
3,23
3,58
3,33
3,33
уборка земельного участка благоустроенного ЖФ
-
-
2,70
2,95
2,70
2,70
уборка земельного участка неблагоустроенного ЖФ
2,37
2,73
-
-
-
-
содержание детских площадок
-
-
0,17
0,27
0,27
0,27
вывоз КГМ
-
0,27
0,34
0,34
0,34
0,34
вывоз и утилизация ртутьсодержащих ламп
-
0,02
0,02
0,02
0,02
0,02
3
Расходы по управлению ЖФ
0,45
2,20
2,41
2,41
2,41
2,41
в т.ч. на содержание паспортистов
0,16
0,16
0,16
0,16
0,16
0,16
4
Установленный размер платы
3,95
8,96
11,66
15,03
17,08
18,72
(п. 4 в ред. Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 23.12.2013 № 37)
Приложение 6
к постановлению
Управления регулирования цен и тарифов
от 24 июня 2013 г. № 14
ПЕРЕЧЕНЬ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ
РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Виды работ
Периодичность выполнения работ и услуг
1. Содержание помещений общего пользования
1.1. Уборка лестничных площадок и маршей нижних трех этажей
2 раза в неделю
1.2. Уборка лестничных площадок и маршей выше третьего этажа - в домах без лифтов и мусоропроводов
1 раз в неделю
1.3. Мытье лестничных площадок и маршей
1 раз в неделю (6 месяцев)
1.4. Протирка пыли с колпаков светильников и подоконников
1 раз в месяц
1.5. Мытье и протирка дверей и окон
2 раза в год
1.6. Уборка кабин лифтов
5 раз в неделю
1.7. Подметание и мытье полов мусороприемных камер
5 раз в неделю
1.8. Уборка загрузочных клапанов
1 раз в 2 недели
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
2.1. Подметание земельного участка в летний период
1 раз в сутки
2.2. Уборка мусора с газона, в том числе - уборка газонов от листьев, сучьев, мусора
1 раз в две недели
- уборка газонов от случайного мусора
4 раза в неделю
- стрижка травы на дворовой территории
1 раз в год
2.3. Очистка урн
1 раз в сутки
2.4. Уборка мусора на контейнерных площадках
1 раз в сутки
2.5. Сдвижка, подметание и устранение наледи в дни без снегопада
1 раз в трое суток
2.6. Подметание снега при снегопаде
1 раз в сутки
2.7. Вывоз твердых бытовых отходов
В соответствии с графиком
3. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей:
- в благоустроенном жилищном фонде в системе вентиляции
1 раз в год
- в неблагоустроенном жилищном фонде в системе дымоудаления
6 раз в год (отопит. сезон)
4. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
4.1. Осмотр системы центрального отопления
1 раз в год
4.2. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов (неблагоустроенный ЖФ)
1 раз в год
5. Дератизация или дезинсекция
1 раз в год
6. Мероприятия по энергосбережению:
В соответствии с планом работ
Работы и услуги по закрытию и утеплению контура здания
------------------------------------------------------------------